Nieruchomość w Bułgarii - Luksusowy dom i działka w Sarafowie, Burgas

Miasto: Burgas – Sarafowo, południowe wybrzeże

Oferujemy do sprzedaży luksusową nieruchomość nadmorską składającą się z dwóch oddzielnych solidnych domów, położonych na uregulowanej działce o powierzchni 725 m2 w spokojnej dzielnicy Burgas – Sarafovo. Malownicza plaża i port jachtowy znajdują się w odległości 2 minut spacerem. Teren jest zadbany i zaludniony przez cały rok.
Główny dom stanowi masywny budynek o całkowitej powierzchni zabudowy 460 m2, rozmieszczony na czterech kondygnacjach:

Lekka piwnica o powierzchni 79,16 m2, w której znajduje się garaż, korytarze, pralnia, sauna ze strefą relaksu z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, magazyn, kotłownia, łazienka.
Parter o powierzchni 96,10 m2 składa się z przedpokoju, przestronnego dwupoziomowego holu (okrągły kominek, skórzane meble, wyposażony aneks kuchenny z granitowym blatem), kącika bibliotecznego, toalety dla gości, dużego tarasu.
Pierwsze piętro o powierzchni 95,36 m2 składa się z trzech dużych sypialni, dużej łazienki (wanna, kabina prysznicowa, WC), oddzielnego WC i garderoby.
Na trzecim piętrze o powierzchni 101,39 m2 znajduje się przestronny hol wejściowy ze skórzanymi meblami, dzienna kuchnia, duża sypialnia z oddzielną garderobą, łazienka z prysznicem, trzy duże balkony z panoramicznym widokiem na morze.
Na czwartym piętrze o powierzchni 47,45 m kw. znajduje się przestronne studio składające się z pokoju dziennego z pracownią, łazienki z WC oraz dużego tarasu z panoramicznym widokiem na morze i zatokę Burgas.

Piętra połączone są eleganckimi krętymi marmurowymi schodami.
Drugi dom to masywny parterowy budynek o całkowitej powierzchni zabudowy 140 m2, którego rozkład obejmuje niestandardową wysokość hali 80 m2.m, sięgającą do 7 m wysokości (ze stołem bilardowym, pięknym granitowym blatem i skórzanymi meblami), część wypoczynkową, pokój z wyposażonym aneksem kuchennym, pokój zabiegowy (z kabiną prysznicową i garderobą), łazienkę z przedpokojem, drugą łazienkę dla gości oraz taras typu English yard (z markizą, grillem i namiotem).
Przestrzeń zewnętrzna została gustownie zagospodarowana w sposób dostosowany do potrzeb, aby zapewnić komfort niezależności i spokoju w otoczeniu stylowej architektury krajobrazu, trzech dużych sosen, granitowych i marmurowych fornirów oraz dekoracyjnych alejek. Dostęp do nieruchomości jest ograniczony – jest solidne dwumetrowe ogrodzenie, automatyczna brama garażowa i podłączenie do systemu bezpieczeństwa – SOT. Ponadto istnieją takie udogodnienia jak antena telewizji satelitarnej, własne podziemne przyłącze elektryczne (bezpośrednio ze stacji transformatorowej), własne źródło wody (z automatycznym hydroforem). Ogrzewanie i ciepła woda są rozwiązane przez ogrzewanie lokalne, z kotłem elektrycznym o mocy 60 kilowatów i grzejnikami aluminiowymi. Zainstalowano trzy klimatyzatory i wszystkie niezbędne media.
Dom posiada ciepły garaż i cztery miejsca parkingowe na podwórku.